Santa Fe Paraiso<\/a>, an. Auch hier ist mittlerweile ein Gro\u00dfteil des Landes vergeben und es gibt rege Baut\u00e4tigkeiten, von denen ich euch auch bald in einem anderen Beitrag berichten werde. In beiden diesen Projekten haben wir allerdings nur \u201eeine leere Wiese\u201c im Angebot gehabt.<\/p>\n\n\n\nZwar eine sch\u00f6ne Wiese mit toller Aussicht und vorhandener Infrastruktur, aber trotzdem eine leere Wiese. F\u00fcr viele potentielle Auswanderer war dies jedoch aus verschiedenen Gr\u00fcnden einfach nicht interessant. Das Auswandern ist schwer genug und manche wollten einfach nur umziehen, anstatt das eigene Haus selber zu bauen. Und so schwebt uns f\u00fcr das n\u00e4chste und somit dritte Auswandererprojekt schon l\u00e4nger ein neues Konzept vor.<\/p>\n\n\n\n
Anstatt der h\u00fcbschen gr\u00fcnen Wiese wollen wir in Zukunft n\u00e4mlich noch h\u00fcbschere schl\u00fcsselfertige H\u00e4user anbieten. Samt einem St\u00fcck Wiese drum herum, mit ein paar Obstb\u00e4umen im Garten und Bl\u00fcmchen neben dem Eingang. Und das sollen nat\u00fcrlich nicht einfach nur irgendwelche H\u00e4user sein, sondern ein gewisses Alleinstellungsmerkmal werden wir auch haben.<\/p>\n\n\n\n
Kurz gesagt wollen wir das Beste aus beiden Welten vereinen. Ja, welche Welten? Wie man in Deutschland baut wissen wir. Massiv, aufw\u00e4ndig, viel Beton, viel Stahl, viel D\u00e4mmung, viel alles. Entsprechend teuer sind die H\u00e4user., auch wenn das teilweise nat\u00fcrlich dem Klima geschuldet ist. In Panama sind die Dinge generell ein bisschen einfacher, doch gibt es auch Defizite die wir an unserem Projekt ausgleichen wollen.<\/p>\n\n\n\n
In den letzten Monaten ist das alles auch sehr konkret geworden und mittlerweile stehen am Pilotprojekt die Mauern schon h\u00f6her als ich. Dazu arbeiten wir mit einem Team aus lokalen Architekten und Bauingenieuren zusammen. Mit den Leuten arbeite ich schon l\u00e4nger und in diesem Pilotprojekt werden sie sich nicht nur um s\u00e4mtliche Baupl\u00e4ne und Genehmigungen k\u00fcmmern, sondern als Generalunternehmer gro\u00dfe Teile des Hauses bauen.<\/p>\n\n\n\n
Das ist n\u00e4mlich etwas was die Panamesen grunds\u00e4tzlich sehr gut machen. Und mauern und betonieren sind jetzt nun mal wirklich keine Arbeiten, um die wir Europ\u00e4er uns hier streiten w\u00fcrden. Ganz anders sieht es dann schon bei den Feinheiten aus. Die Elektro- und Sanit\u00e4rinstallationen zum Beispiel, sind in Panama n\u00e4mlich durch die Bank mehr schlecht als recht gemacht. Die leidigen PVC-Rohre und zusammengezwirbelte Dr\u00e4hte sind da nur zwei Beispiele.<\/p>\n\n\n\n
Diese kleinen aber doch sehr wichtigen Details werden wir in unseren H\u00e4usern eben besser machen. Allen voran das sogenannte Mehrschichtverbundrohr. Im Vergleich zum erw\u00e4hnten PVC hat es viele Vorteile und zusammen mit T\u00dcV-gepr\u00fcften Fittingen sollte es problemlos \u00fcber Jahrzehnte halten. Doch auch das beste Material hat keinen Wert in den falschen H\u00e4nden.<\/p>\n\n\n\n
Das k\u00f6nnen aufmerksame Beobachter in H\u00e4usern und Hotels in ganz Panama sehen. Die teuersten Fliesen, die besten Armaturen, die edelsten Materialien. Und dann kommt da im Badezimmer ein Plastikrohr aus der Wand, wo noch der blaue PVC-Kleber \u00fcberall drum verschmiert ist, die Fliesenkreuze noch zwischen den Fliesen sich befinden und die Glast\u00fcr der Dusche nat\u00fcrlich schief montiert ist.<\/p>\n\n\n\n
Kurz gesagt: Echte Fachkr\u00e4fte gibt es nur sehr wenige und bei uns auf dem Lande eigentlich gar keine. Und das sind dann eben die Bereiche an denen wir selber Hand anlegen bzw. mit qualifizierten Arbeitern zusammenarbeiten werden. Die Sanit\u00e4rinstallationen sowie die Armaturen wollen wir also nicht nur hochwertig, sondern auch fachgerecht ausf\u00fchren. Sogar ein eigens importiertes Geberit Wand-WC ist geplant. Und das ist in Panama jetzt mal wirklich eine Seltenheit.<\/p>\n\n\n\n
Doch genug der Details. Ihr seht schon, wir haben uns bereits reichlich Gedanken gemacht. Und anstatt jetzt direkt ein gro\u00dfes neues Siedlungsprojekt aufzurei\u00dfen, haben wir uns dazu entschlossen zuerst ein Prototyp zu bauen. Da werden wir die Abl\u00e4ufe testen und optimieren sowie die n\u00f6tige Basis f\u00fcr zuk\u00fcnftige Projektkalkulationen schaffen.<\/p>\n\n\n\n
Bis zu welchem Grad wir das erste Haus fertigstellen wollen ist momentan auch noch nicht ganz klar. Zwischen schl\u00fcsselfertig und bezugsfertig ist es ja nochmal ein gro\u00dfer Unterschied. Vorstellen k\u00f6nnten wir uns beides. Einen K\u00e4ufer f\u00fcr das Pilotprojekt gibt es \u00fcbrigens noch nicht, wir werden das ganze Projekt vorfinanzieren und nach Fertigstellung mit der Vermarktung beginnen.<\/p>\n\n\n\n
Das ist nat\u00fcrlich alles wieder ein bisschen riskant und bindet viel Geld, doch gleichzeitig schafft uns diese Vorgehensweise auch viele Freiheiten. Schlie\u00dflich m\u00fcssen wir uns an keine Baubeschreibung und Pflichtenhefte irgendwelcher Auftraggeber halten, sondern d\u00fcrfen selber schalten und walten wie wir es gerade f\u00fcr n\u00f6tig halten. Und so zu arbeiten gef\u00e4llt mir nat\u00fcrlich.<\/p>\n\n\n\n
Ein wirklich einmaliges Grundst\u00fcck mit gleichzeitig toller Aussicht und Zugang zum Santa Maria Fluss, haben wir noch in unserem Fundus. Bereits vor Jahren hat Reino dort einen Bauplatz aufsch\u00fctten lassen. Diesen k\u00f6nnen wir jetzt wunderbar verwerten. Gemeinsam mit dem Architekten haben wir auch schon ein tolles Haus geplant, perfekt auf den Bauplatz abgestimmt.<\/p>\n\n\n\n
Das Projekt hei\u00dft \u201eBrisas Rio Onda\u201c und wird auf 120m\u00b2 drei Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer bieten und \u00fcber eine langgestreckte Wohnk\u00fcche mit gro\u00dfz\u00fcgiger Terrasse verf\u00fcgen. Viel mehr Details und vor allem ganz ganz viele Fotos vom ersten Bauabschnitt werde ich in K\u00fcrze in einem weiteren Beitrag ver\u00f6ffentlichen. Bis dann!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Willkommen zur\u00fcck im sch\u00f6nen Santa Fe, wo ich euch heute unser aktuellstes Immobilien Projekt vorstellen m\u00f6chte. Dazu muss ich allerdings kurz ausholen. Angefangen hatte das ganze ja mit unserer Heimat Finca Rio Onda, wo wir ab 2017 einen Teil des Landes an andere...<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":16343,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1726],"tags":[1482,1823,1408,1822],"class_list":["post-16341","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-santa-fe-paraiso","tag-baustelle","tag-brisas-rio-onda","tag-panama","tag-prototyp","post_format-post-format-image"],"geo":null,"yoast_head":"\n
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