{"id":13120,"date":"2021-08-24T23:48:00","date_gmt":"2021-08-24T21:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.simons-world.at\/rtw\/?p=13120"},"modified":"2021-08-25T04:27:46","modified_gmt":"2021-08-25T02:27:46","slug":"was-war-was-wird-von-stromanschluessen-und-bauvorschriften","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.simons-world.at\/rtw\/was-war-was-wird-von-stromanschluessen-und-bauvorschriften\/","title":{"rendered":"Was war. Was wird. Von Stromanschl\u00fcssen und Bauvorschriften"},"content":{"rendered":"\n

Willkommen zur\u00fcck auf der Finca. Heute m\u00f6chte ich euch wieder mal einige Geschichten aus dem Alltagsleben in Panama n\u00e4herbringen. Dieses Mal geht es um die Baugenehmigung und den Antrag f\u00fcr einen Stromanschluss. Dass diese beiden Sachen \u00fcberhaupt zusammenh\u00e4ngen, mussten wir k\u00fcrzlich schmerzlich erfahren.<\/p>\n\n\n\n

Doch beginnen wir am Anfang. Wie immer sind alle Informationen im folgenden Text rein basierend auf unseren pers\u00f6nlichen Erfahrungen. Im Jahr 2017, als wir das erste Bauprojekt auf der Finca gestartet haben und in Folge die Stromanschl\u00fcsse und Verteilung planten, verlie\u00dfen wir uns auf Informationen eines \u00f6rtlichen Elektrikers.<\/p>\n\n\n\n

Ihr erinnert euch vielleicht, wir bauten eine gro\u00dfe Strommauer mit 6 Stromanschl\u00fcssen<\/a> vorne an der Hauptstra\u00dfe und verlegten hunderte Meter Stromkabel quer \u00fcber die ganze Finca. Das Lagerhaus sowie die Geb\u00e4ude der Hostelanlage planten wir frei Schnauz ohne uns gro\u00df nach irgendwelchen Standards und Vorgaben zu erkundigen. Schlie\u00dflich macht das hier am l\u00e4ndlichen Panama jeder so.<\/p>\n\n\n\n

Wir orientieren uns gr\u00f6\u00dftenteils an dem, wie Andere ihre H\u00e4user bauten. Das klappte auch recht gut und mit der Bauausf\u00fchrung gab es ohnehin keine Probleme. Auch die offizielle Baugenehmigung des Gemeindeamts in Santa Fe, wurde uns damals anstandslos ausgestellt. Witzig ist das schon, denn damals hie\u00df es, man bekommt die Baugenehmigung erst, wenn mindestens das Fundament fertig ist.<\/p>\n\n\n\n

Man baut also in der Tat erstmal ganz ohne Genehmigung. Den Zettel bekommt man erst sp\u00e4ter. Und das rein auf Basis eines selbstgemachten Bauplans wohlgemerkt. Dazu kommen noch Angaben zu den Baukosten sowie den verwendeten Baumaterialien. Zum Abschluss gibt es Besuch vom Bauamt, wo die im Bauplan angegebenen Ma\u00dfe \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n\n\n\n

Die Baugenehmigung bekommt man anschlie\u00dfend innerhalb weniger Tage ausgeh\u00e4ndigt. Das war im Jahr 2017 so und das ist, soweit ich beurteilen kann, auch heute noch so. F\u00fcr eine Baugenehmigung werden keine Architektenpl\u00e4ne und keine weiteren Unterlagen ben\u00f6tigt. So einfach kann es sein. Doch der Teufel steckt wie immer im Detail.<\/p>\n\n\n\n

Wenn man n\u00e4mlich nun ein Jahr sp\u00e4ter \u2013 das Haus ist mittlerweile fertig geworden \u2013 einen Stromanschluss m\u00f6chte, kommt genau dieser Teufel hervor. In 2017 als wir den ersten Stromanschluss f\u00fcr das Lagerhaus beantragt haben, war die Welt noch eine andere. Mit Unterst\u00fctzung des zuvor erw\u00e4hnten Elektrikers, k\u00e4mpften wir uns durch den Papierkrieg bei der Stromfirma.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Baugenehmigung vom Gemeindeamt und einem Nachweis dar\u00fcber, dass die Finca unsere ist, klappte das recht problemlos. Die Feuerwehr inspizierte noch unsere Stromwand und gab schlie\u00dflich gr\u00fcnes Licht. Die Inbetriebnahme unseres ersten Stromanschlusses feierten wir dann Mitte 2018. Wie urspr\u00fcnglich geplant, verteilten wir den Strom dieses ersten Anschlusses \u00fcber die ganze Finca. Als Baustellenstrom sozusagen.<\/p>\n\n\n\n

In weiterer Folge sollten die einzelnen H\u00e4user sp\u00e4ter eigene Stromanschl\u00fcsse bekommen. Und genau an diesem Punkt waren wir vor einigen Monaten angelangt. Oder besser gesagt die Casita Simon. Es begann ein Spie\u00dfroutenlauf. Ab zur Stromfirma. Dort schickte man mich zur Feuerwehr, um ein Zertifikat \u00fcber die Elektroinstallation anzufragen. Aus 2017 kannte ich das noch und dachte mir, die w\u00fcrden wieder die Stromwand inspizieren wollen.<\/p>\n\n\n\n

Doch weit gefehlt. Durch eine Gesetzes\u00e4nderung irgendwann um 2017\/2018 herum, ist das Prozedere heute ein v\u00f6llig anderes. Die Feuerwehr fordert nun detaillierte Architektenpl\u00e4ne f\u00fcr alle Aspekte des Hauses. Elektrik, Sanit\u00e4rinstallationen, ja sogar s\u00e4mtliche Schwei\u00dfverbindungen m\u00fcssen aufgezeichnet sein. Die Feuerwehr macht sozusagen die technische Bauabnahme und gibt erst danach gr\u00fcnes Licht f\u00fcr den Stromanschluss. Da war ich dann erstmal ein wenig \u00fcberrascht. Um nicht zu sagen schockiert.<\/p>\n\n\n\n

Und begann mich umzuh\u00f6ren. Unsere panamesischen Nachbaren haben n\u00e4mlich auch gerade ein zweites Haus gebaut und standen vor derselben Situation. Basierend auf ihren Erfahrungen meinten sie jedenfalls, den Stromanschluss auch ohne Architektenpl\u00e4ne zu kriegen. Weit gefehlt. Wenige Tage sp\u00e4ter best\u00e4tigten sie meine Erz\u00e4hlungen. Und beschlossen, das zweite Haus einfach am ersten Haus mit dranzuh\u00e4ngen. Problem erledigt, zumindest f\u00fcr die Nachbaren.<\/p>\n\n\n\n

Meine Situation wurde dadurch nicht besser, also musste ich wohl in den sauren Apfel bei\u00dfen. Einen Architekten hatte ich schnell gefunden, welcher auch die L\u00f6sungen f\u00fcr all meine Probleme hatte. Gegen Geld nat\u00fcrlich. Mit den Pl\u00e4nen und der Abnahme hatte ich einige Monate sp\u00e4ter schlie\u00dflich alle Voraussetzungen erf\u00fcllt, um meinen Stromanschluss zu bekommen.<\/p>\n\n\n\n

Nachfolgend einige Beispielpl\u00e4ne. So in etwa muss das dann aussehen.<\/p>\n\n\n\n